如果遇到簽了不動產買賣意向書，賣方突然漲價或拒賣，該怎麼辦？

首先您需要先確認簽署的文件是「意向書」還是「正式買賣契約」：

• 意向書／斡旋書：通常不是正式契約，僅表達購屋意願，賣方可反悔，但需退回斡旋金。
• 正式買賣契約：若雙方簽名、約定價金，賣方無故拒絕履行，您可向法院提起「履行契約之訴」，要求強制過戶，或請求賠償。

§小提醒：若賣方反悔導致損失，可請求賠償差價或仲介服務費。

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