在債務糾紛中，最讓人擔心的不是打輸官司，而是打贏了卻拿不到錢。當你發現對方有轉移財產、變賣資產或刻意脫產的跡象時，若未及時處理，日後即使取得判決，也可能無法執行。此時，「假扣押」就是保護債權的重要工具。
一、什麼情況需要考慮假扣押？
以下情況，通常代表已有保全必要性：
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對方頻繁提領存款或關閉帳戶
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將不動產過戶給他人
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將資產轉移至親友名下
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明顯有逃避債務的行為
只要有合理懷疑對方將來可能無法履行債務，就可評估聲請假扣押。
二、假扣押的核心目的
假扣押的重點不在於立即拿到錢，而是：
先凍結對方財產，避免資產流失，先凍結對方財產，避免資產流失，確保未來判決可以順利執行。
三、成功聲請的關鍵策略
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迅速行動，一旦發現對方有異常資金動向，應立即準備聲請，避免錯過時機。
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準備債權證據，如借據、合約、匯款紀錄等，證明債權存在的可能性。
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說明脫產風險，例如資產異常移轉、拒絕還款、逃避聯絡等情況，都是重要理由。
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評估擔保金，法院通常會要求提供擔保金，需事先評估資金安排。
四、假扣押可以扣哪些財產？
常見包括：
- 銀行存款
- 薪資收入
- 不動產
- 車輛或其他動產
